Вибираємо квартиру в новобудові грамотно





Все частіше вибір багатьох людей падає на квартиру в новобудові. Це пов’язано не тільки з тим, що квартири в новому або споруджуваному будинку на порядок нижче вартості квартир на вторинному ринку, але ще і з тим, що нові будинки сучаснішою, мають більш зручні, продумані планування і, що важливо, «чисту» історію. Однак, вибираючи житло в новобудові потрібно враховувати цілий ряд важливих факторів.

 

Купувати квартиру в новобудові намагайтеся безпосередньо у забудовника, особливо якщо це новобудови Московської області. Не купуйте квартиру у тих осіб, які були власниками квартири лише кілька місяців, оскільки за цим можуть бути приховані сірі схеми.

 

В першу чергу, уважно вивчіть забудовника, у якого плануєте купувати житло. Зверніть увагу на ті проекти, які вже завершені, наскільки вчасно були здані будинки, в якому стані. Знайдіть і почитайте відгуки про забудовника в інтернеті — з них ви можете почерпнути чимало цікавого. При відвідуванні офісу забудовника не соромтеся вивчати проектну декларацію, дозволу на будівництво, а також ліцензію компанії-забудовника.

 

Якщо вас влаштовує компанія-забудовник, район, вартість квартир, приступайте до вибору вашого будинку і тієї квартири, в якій вам належить жити. Зверніть увагу, що практично всі квартири здаються без обробки, проте визначте для себе, що для вас було б краще — вже готова планування або можливість планування за своїм бажанням, адже нерідко будинки здаються без внутрішніх стін, що розділяють кімнати. З одного боку, це зручно, оскільки кожен господар може розробити свій дизайн, з іншого боку — це додаткові, чималі вкладення.

 

При виборі будинку звертайте увагу — чи буде утеплено фасад, чи встановлена ​​газова плита, розлучена чи система опалення і проведена електропроводка, чи будуть встановлені лічильники. Все це значно впливає на вартість квартири і, безумовно, найкраще, коли всі ці блага вже є в наявність.

 

Чи не найкращими прийнято вважати перші і останні поверхи в будинку, їх вартість трохи дешевше середніх поверхів, однак, враховуйте, наприклад, що останні поверхи не тільки забезпечать вам прекрасний вид з вікна, але і відсутність сусідів зверху, а значить принаймні над вами ніхто не буде шуміти, тупати, голосно слухати музику. При виборі квартири, по можливості, зверніть увагу на яку сторону виходять її вікна. Краще, щоб це була східна або західна сторона, це вбереже вас і вашу квартиру від холодних північних вітрів і постійного жаркого сонця.

 

Будьте уважні при виборі вашого майбутнього житла, щоб ніщо не затьмарювало комфортне проживання в ньому!